يأخذك هذا الموقع خلال كل جزء من عملية ADU، بدءًا من جمع الإلهام الأولي وتعلم ما يمكنك بناؤه من خلال البناء وحتى أن تصبح مالكًا للعقار أو الانتقال إليه.

يمكنك أيضًا استخدام مورد Process-At-A-Glance الخاص بنا للحصول على نظرة عامة على العملية وبعض المشكلات الأولية التي يجب مراعاتها عند البدء.

ابدأ بالخطوات الأولى وانتقل عبر صفحات هذا الموقع واحدة تلو الأخرى للحصول على دليل مفصل حول ما يجب عليك فعله بعد ذلك.

إن بناء وحدة سكنية إضافية هو استثمار للوقت والمال. تستغرق أغلب المشاريع من سنة إلى سنتين حتى تكتمل. وعادة ما يستغرق الأمر من أصحاب المنازل من شهر إلى ثلاثة أشهر للبدء وتجميع فريق العمل، ثم من شهر إلى ستة أشهر لوضع الخطط والاجتماع مع المدينة وتقديم الطلب. واعتمادًا على التصاريح المطلوبة وعدد جولات المراجعة المطلوبة ومدى سرعة استجابة صاحب المنزل وفريق المشروع للتعليقات، سيستغرق الأمر من شهر إلى ستة أشهر للحصول على التصاريح. وعادة ما يستغرق البناء من ستة إلى اثني عشر شهرًا.

لا يلزمك إخبار جيرانك بوحدتك السكنية الإضافية، ولكن من الأفضل دائمًا التواصل معهم في وقت مبكر من العملية. سيسير مشروعك بسلاسة أكبر إذا تم إبلاغهم بالمعلومات، وقد يكون لديهم أفكار رائعة لمشروعك!

إذا كنت تعيش في حي أو جمعية أصحاب المنازل، فتحدث مع ممثلك أو مجلسك في وقت مبكر من العملية. لا يمكنهم منعك من بناء أو تأجير وحدة سكنية إضافية، ولكن قد يكون لديهم إرشادات ستحتاج إلى معرفتها للتصميم والبناء. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، قد تكون هناك حاجة إلى خطاب يؤكد المراجعة من جمعية أصحاب المنازل قبل أن تصدر مدينتك تصاريح لوحدتك السكنية الإضافية.

إذا كان عقارك يقع في منطقة أو منطقة خاصة، مثل منطقة تاريخية أو منطقة ساحلية في كاليفورنيا أو منطقة معرضة للفيضانات أو منطقة معرضة لخطر الحرائق، فقد تحتاج إلى التفكير في إرشادات وقواعد إضافية. من المهم فهم هذه القواعد في وقت مبكر - راجع صفحة تعلم القواعد لمزيد من التفاصيل.

قد تكون هناك حاجة إلى توصيلات مرافق جديدة أو منفصلة لوحدات الإسكان الإضافية، ولكن ليس لوحدات الإسكان المشتركة. قد تحتاج إلى ترقية الخدمات و/أو العدادات، وهو ما قد يضيف قدرًا كبيرًا من الوقت والتكلفة إلى مشروعك. يمكن لموظفي التخطيط والبناء المحليين تقديم المزيد من المعلومات ومساعدتك في العثور على معلومات الاتصال لمقدمي الخدمات في منطقتك. يمكنك العثور على معلومات الاتصال بقسم التخطيط المحلي الخاص بك على صفحة الاتصال الخاصة بنا.

إذا كان عقارك يحتوي على نظام صرف صحي في الموقع، فمن المحتمل أن تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصاريح إضافية من إدارة صحة مقاطعة سان ماتيو. من المهم معرفة ذلك في وقت مبكر من العملية والاجتماع مع إدارة صحة مقاطعة سان ماتيو لمعرفة ما إذا كان بإمكانك استيعاب وحدة إضافية على عقارك. إذا كان بإمكانك ذلك، فقد تضيف عملية التصريح أشهرًا وتكاليف كبيرة.