فكر في خطة طويلة المدى لرعاية وصيانة الوحدة السكنية الإضافية الخاصة بك، وكيفية تقسيم المسؤوليات المشتركة، وكيفية معالجة أي مشكلات قد تحدث مع المستأجر الخاص بك.قضايا أخرى ينبغي مراعاتها:

الصيانة وفقًا لقانون الولاية، تقع على عاتقك كمالك عقار مسؤولية الحفاظ على "وحدة سكنية إضافية صالحة للسكن"، ولاحظ أنه يتعين عليك إخطار المستأجرين قبل 24 ساعة من دخولك أو دخول مقدمي الصيانة إلى الوحدة.

زيادة الإيجار تأكد من فهمك للقواعد المتعلقة بزيادة الإيجار - المستأجرون في كاليفورنيا: دليل حقوق ومسؤوليات المستأجرين السكنيين والملاك هو مورد جيد.

معالجة النزاعات نأمل ألا تواجه أنت ومستأجرك أي مشاكل، ولكن إذا حدثت مشاكل، فقد تحتاج إلى التفكير في الاستعانة بمساعدات الوساطة. تعمل مقاطعة سان ماتيو مع مشروع Sentinel لتقديم خدمات الوساطة في الإسكان، إلى جانب الموارد والبرامج الأخرى للملاك والمستأجرين. قم بزيارة موقعهم على الإنترنت لمزيد من المعلومات. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، قد يكون لديك أيضًا إمكانية الوصول إلى خطوط المساعدة المحلية والعيادات القانونية، لذا اسأل الموظفين المحليين عن الموارد المتاحة.

الإخلاء في حالات نادرة، قد تحتاج إلى التفكير في الإخلاء. يوصى بالعمل مع محامٍ إذا كان الإخلاء ضروريًا. يفرض قانون الولاية عملية إخلاء قضائية، والتي من الأفضل أن يتعامل معها محامٍ. إذا لم يكن سبب الإخلاء خطأ المستأجر، فمن المحتمل أن يُطلب منك تقديم مساعدة في الانتقال.

الإبلاغ عن الإيجارقد يُطلب منك الإبلاغ عن الإيجار الذي يتم تحصيله مقابل وحداتك السكنية الإضافية ووحداتك السكنية المشتركة. استشر موظفي التخطيط المحليين لمعرفة ما إذا كانت هناك متطلبات للإبلاغ عن وحداتك السكنية الإضافية في المكان الذي تعيش فيه.