División de Planificación: 650-259-2341, planning@ci.millbrae.ca.us
Normas |
Detalles |
|---|---|
Zonas permitidas |
Zonas de viviendas unifamiliares y multifamiliares R-1, R1-LL, R-2, R-3 |
Restricciones de lotes |
Se permiten ADU independientes en la mitad trasera del patio, a menos que las restricciones impidan una ADU de 800 pies cuadrados a 16 pies de altura. |
Tamaño mínimo del lote |
Ninguno |
Tamaño mínimo/máximo de ADU |
Mínimo: 150 pies cuadrados, |
Altura del edificio ADU |
ADU: adjunta: 25 pies; separada: 16 pies, JADU: igual que la estructura existente |
Contratiempos |
Adjunto: lateral y trasero: 4 pies, frontal: determinado por el distrito de zonificación base |
Requisitos de estacionamiento |
JADUs: No se requiere estacionamiento Se requieren permisos de estacionamiento en la calle, pero no se ofrecen a los ocupantes de ADU. |
Ocupación del propietario |
JADU: Obligatorio, escritura restringida, ADU: No requerido |
Ejemplos de tarifas de permisos recientes |
El monto exacto de las tarifas varía según las particularidades de la propuesta. No se aplican tarifas de impacto para proyectos de menos de 750 pies cuadrados. Además, otros distritos brindan diversos servicios, como bomberos, sanitarios, agua y escuelas, que pueden cobrar una tarifa. |
Otros requisitos |
La ADU debe proporcionar acceso directo al exterior. Las ADU deben cumplir con todos los requisitos del distrito de zonificación subyacente, a menos que se indique explícitamente lo contrario en la ordenanza o la ley estatal. El diseño arquitectónico, los materiales y el color deben coincidir con la unidad de vivienda principal. No se admiten alquileres a corto plazo |
Proceso |
Se requiere revisión del permiso de construcción. Se recomienda encarecidamente concertar una cita con un planificador en las etapas iniciales del proyecto. |
Excepciones |
Ninguno |
Creado por Community Planning Collaborative
