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Normas |
Detalles |
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Zonas permitidas |
Cualquier distrito que permita una vivienda residencial de una o varias unidades. |
Restricciones de lotes |
Se permiten 1 ADU y 1 JADU en lotes unifamiliares. Se permiten 2 ADU independientes y 25 % de conversión O 1 ADU adjunta en lotes de unidades múltiples. No se permite dentro del patio delantero. |
Tamaño mínimo del lote |
Ninguno |
Tamaño mínimo/máximo de ADU |
Mínimo: 150 pies cuadrados Máx.: 1.000 pies cuadrados |
Altura del edificio ADU |
Independiente: 18 pies; hasta 20 pies para unidades donde la inclinación del techo está alineada con la inclinación del techo de la unidad de vivienda principal Y el sitio está ubicado a ½ milla de distancia a pie del transporte público. Adjunto: altura permitida en el distrito de zonificación subyacente. |
Contratiempos |
Patio delantero: distancia requerida por la zonificación subyacente. Calle, interior, parte trasera: 4 pies. Distancia entre estructuras: 4 pies, incluidos los aleros. |
Requisitos de estacionamiento |
JADUs: No se requiere estacionamiento ADU: es posible que se requiera un lugar (se permiten vehículos en tándem). No es necesario estacionar si:
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Ocupación del propietario |
JADU: Obligatorio. ADU: No obligatorio No se permiten alquileres a corto plazo. |
Ejemplos de tarifas de permisos recientes |
ADU 1 (429 pies cuadrados, adjunto): $6,000 ADU 2 (640 pies cuadrados, encima del garaje): $7000 |
Otros requisitos |
Se requiere restricción de escritura. El diseño debe cumplir con las normas especificadas en el Capítulo 20.310. Se requiere entrada exterior independiente. La eliminación de árboles puede requerir un permiso. Las ADU deben cumplir con todos los estándares de desarrollo del distrito de zonificación en el que se proponen. |
Proceso |
Solo se requiere la presentación de un permiso de construcción. Concertar una cita con un planificador en las etapas iniciales del proyecto puede ayudar a evitar problemas y es muy recomendable. |
Excepciones |
El proceso de apelación o exención y modificaciones quedan a discreción del Planificador Jefe. |
Creado por Community Planning Collaborative
