योजना प्रभाग – 650-259-2341, planning@ci.millbrae.ca.us
मानकों |
विवरण |
|---|---|
अनुमत क्षेत्र |
आर-1, आर1-एलएल, आर-2, आर-3, एकल परिवार और बहु-परिवार आवास क्षेत्र |
लॉट प्रतिबंध |
यार्ड के पिछले हिस्से में पृथक ADU की अनुमति है, जब तक कि प्रतिबंधों के कारण 16 फीट ऊंचे 800 वर्ग फुट ADU की अनुमति न हो। |
न्यूनतम लॉट आकार |
कोई नहीं |
न्यूनतम/अधिकतम ADU आकार |
न्यूनतम: 150 वर्ग फुट, |
ADU बिल्डिंग की ऊंचाई |
एडीयू: संलग्न – 25 फीट; अलग – 16 फीट, जाडू: मौजूदा संरचना के समान |
असफलताओं |
संलग्न: बगल और पीछे – 4 फीट, सामने – बेस ज़ोनिंग जिले द्वारा निर्धारित |
पार्किंग आवश्यकताएँ |
JADUs: पार्किंग की आवश्यकता नहीं सड़क पर पार्किंग परमिट की आवश्यकता है लेकिन ADU के निवासियों को यह नहीं दिया जाता |
मालिक का कब्ज़ा |
JADU: आवश्यक, विलेख प्रतिबंधित, ADU: आवश्यक नहीं |
हाल ही के परमिटों से नमूना शुल्क |
शुल्क की सटीक राशि प्रस्ताव की बारीकियों के आधार पर अलग-अलग होती है। 750 वर्ग फीट से कम की परियोजनाओं के लिए कोई प्रभाव शुल्क नहीं है। इसके अलावा, अन्य जिले विभिन्न सेवाएँ प्रदान करते हैं, जैसे कि अग्नि, स्वच्छता, पानी और स्कूल जो शुल्क का आकलन कर सकते हैं। |
अन्य आवश्यकताएं |
ए.डी.यू. को सीधे बाहरी पहुंच उपलब्ध करानी होगी। ADU को अंतर्निहित ज़ोनिंग जिले की सभी आवश्यकताओं का अनुपालन करना होगा, जब तक कि अध्यादेश या राज्य कानून में अन्यथा स्पष्ट रूप से न कहा गया हो। वास्तुशिल्प डिजाइन, सामग्री और रंग प्राथमिक आवास इकाई से मेल खाना चाहिए कोई अल्पकालिक किराया नहीं |
प्रक्रिया |
बिल्डिंग परमिट की समीक्षा आवश्यक है। परियोजना के शुरुआती चरणों में प्लानर से मिलने के लिए अपॉइंटमेंट लेना अत्यधिक अनुशंसित है। |
अपवाद |
कोई नहीं |
सामुदायिक नियोजन सहयोग द्वारा निर्मित
