चरण पांच
की अनुमति
- समझें कि आपके परमिट आवेदन में क्या आवश्यक है
- जानें आवेदन समीक्षा से क्या अपेक्षा करें
- अपना आवेदन आरंभ करें
- समझें कि आपको किस प्रकार के शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है
परियोजना समय
परमिट चरण में आम तौर पर 1-6 महीने लगते हैं। ज़्यादातर ADU प्रोजेक्ट को पूरा होने में 12-18 महीने लगते हैं, लेकिन कुछ 24 महीने या उससे ज़्यादा समय तक चलते हैं।
क्रमशः
अपना आवेदन पैकेज तैयार करें
अनुमति देने का चरण 1
एक बार आपकी ADU योजनाएं अंतिम रूप ले लें, तो आप और आपका डिजाइनर या ठेकेदार अनुमोदन के लिए अपना आवेदन पैकेज प्रस्तुत करेंगे।
आपका डिज़ाइनर या ठेकेदार आपके आवेदन पैकेज को स्वीकृति के लिए आपके स्थानीय नियोजन विभाग को प्रस्तुत करेगा। आपकी टीम आवेदन पैकेज तैयार करने की प्रक्रिया का नेतृत्व करेगी।
आवेदन की आवश्यकताएं आपके निवास स्थान के अनुसार अलग-अलग होती हैं, लेकिन आम तौर पर आवेदन में निम्नलिखित शामिल होते हैं:
- साइट योजना (मौजूदा और प्रस्तावित संरचनाओं का चित्रण)
- भवन/वास्तुशिल्प योजनाएं (फर्श योजनाएं, उन्नयन योजनाएं और विवरण)
- संरचनात्मक योजनाएं (नींव योजना, फ्रेमिंग योजनाएं और संबंधित विवरण)
- अन्य वस्तुएं (शीर्षक 24 ऊर्जा गणना, विलेख प्रतिबंध, पता असाइनमेंट फॉर्म, या आपके स्थान के लिए आवश्यक अन्य सामग्री)
- काउंटी में दायर किया गया विलेख प्रतिबंध
- पूरक सामग्री
कुछ स्थानीय नियोजन विभागों के पास ADU परमिट आवेदन या प्रस्तुतीकरण आवश्यकताओं की एक चेकलिस्ट होती है, जिसमें सभी आवश्यक दस्तावेज़ और सामग्री की रूपरेखा होती है जिन्हें प्रस्तुत किया जाना चाहिए। अपनी विशिष्ट आवेदन प्रक्रिया और आवश्यकताओं के बारे में जानने के लिए स्थानीय कर्मचारियों या ADU संसाधन केंद्र से संपर्क करें ।
अपने आवेदन जमा करें
अनुमति देने का चरण 2
आप जहां रहते हैं, उसके आधार पर आवेदन जमा करना अलग-अलग होता है। कुछ स्थानीय नियोजन और भवन विभागों के पास ऑनलाइन पोर्टल हैं, और अन्य कहते हैं कि कागज़ की कई प्रतियाँ व्यक्तिगत रूप से जमा की जानी चाहिए। कुछ शुल्क आपके आवेदन जमा करते समय देय हो सकते हैं, और कुछ बाद में देय हो सकते हैं। अधिक जानकारी के लिए स्थानीय कर्मचारियों से संपर्क करें ।
आपका आवेदन जमा होने के बाद, पहला कदम आपके स्थानीय नियोजन विभाग द्वारा इसकी पूर्णता की समीक्षा करना होगा। वे पुष्टि करेंगे कि आपका आवेदन पूरा है (जिसका अर्थ है कि आपने सभी आवश्यक सामग्री और विवरण सही ढंग से जमा किए हैं) और फिर अन्य विभाग और एजेंसियाँ अपनी समीक्षा शुरू करेंगी।
तटीय क्षेत्र के भीतर ADU को कैलिफोर्निया तटीय आयोग के साथ सुनवाई की आवश्यकता हो सकती है। सैन मेटो काउंटी तटीय क्षेत्र सीमा मानचित्र का उपयोग करके जाँच करें कि क्या आप तटीय क्षेत्र में हैं और स्थानीय कर्मचारियों से बात करके देखें कि क्या यह आपकी परियोजना पर लागू होता है।
यदि आप किसी मौजूदा संरचना के भीतर रूपांतरण ADU या कोई ADU बना रहे हैं, तो स्थानीय निरीक्षकों को आवेदन प्रक्रिया के एक भाग के रूप में इच्छित स्थान का निरीक्षण करने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आपको इस निरीक्षण को शेड्यूल करने की आवश्यकता है, तो स्थानीय कर्मचारियों द्वारा आपको सूचित किया जाएगा।
स्थानीय कर्मचारियों के साथ बैठक
अपना आवेदन जमा करने से पहले स्थानीय कर्मचारियों से मिलना मददगार होता है। हालाँकि यह ज़रूरी नहीं है, लेकिन आवेदन जमा करने से पहले अपने डिज़ाइनर और स्थानीय कर्मचारियों से मिलना बाद में प्रक्रिया में समय बचा सकता है। मीटिंग शेड्यूल करने के लिए प्लानिंग स्टाफ़ से संपर्क करें और मीटिंग की योजना बनाने में मदद के लिए हमारे अभ्यास देखें।
अपना आवेदन संशोधित करें
अनुमति देने का चरण 3
आपका स्थानीय नियोजन विभाग 10-20 दिनों के भीतर अपनी समीक्षा पूरी कर लेगा और कोई भी टिप्पणी देगा। यदि नियोजन विभाग को आपकी योजना में कोई संशोधन चाहिए, तो आपकी टीम आवेदन को संशोधित करके पुनः प्रस्तुत करेगी।
स्थानीय कर्मचारी 60 दिनों के भीतर अपनी समीक्षा पूरी कर लेंगे और कोई भी टिप्पणी देंगे, हालांकि यह प्रक्रिया अक्सर तेज़ होती है। सबसे अधिक संभावना है कि यह समीक्षा स्टाफ़ स्तर पर होगी (कोई सुनवाई नहीं), लेकिन कम आम मामलों में, अतिरिक्त परमिट या सार्वजनिक सुनवाई की आवश्यकता हो सकती है।
यदि आपकी योजना में संशोधन की आवश्यकता है, तो आपकी टीम आवेदन को संशोधित करके पुनः प्रस्तुत करेगी। राज्य कानून के तहत, आपकी योजनाओं की समीक्षा करने वाली एजेंसियों/विभागों को गलत वस्तुओं की सूची और उन्हें कैसे ठीक किया जा सकता है, के साथ टिप्पणियों का पूरा सेट प्रदान करना होगा। कई स्थानीय नियोजन विभाग आपको अपने परमिट की स्थिति ऑनलाइन जांचने की अनुमति देते हैं।
परमिट प्राप्त करें
अनुमति देने का चरण 4
आपके आवेदन के स्वीकृत होने के बाद, कर्मचारी आपको बताएंगे कि आपका परमिट तैयार है और आप इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं। एक बार जब आप शेष शुल्क का भुगतान कर देते हैं और आपको अपना परमिट मिल जाता है, तो आप निर्माण शुरू कर सकते हैं। अक्सर परमिट को साइट पर प्रदर्शित किया जाना चाहिए। वे आम तौर पर 180 दिनों के लिए वैध होते हैं और जब तक निर्माण जारी रहता है और निरीक्षण होते रहते हैं, तब तक अक्सर स्वचालित रूप से नवीनीकृत हो जाते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
यहाँ परमिट के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले कुछ सवाल दिए गए हैं। प्रक्रिया के सभी चरणों के लिए अधिक मार्गदर्शन, संसाधन और सुझावों के लिए ऊपर दी गई सामग्री देखें।
ए.डी.यू. और जे.ए.डी.यू. के लिए कौन से परमिट आवश्यक हैं?
आवेदन की आवश्यकताएं आपके निवास स्थान के अनुसार अलग-अलग होती हैं, लेकिन आम तौर पर आवेदन में निम्नलिखित शामिल होते हैं:
- साइट योजना (मौजूदा और प्रस्तावित संरचनाओं का चित्रण)
- भवन/वास्तुशिल्प योजनाएं (फर्श योजनाएं, उन्नयन योजनाएं और विवरण)
- संरचनात्मक योजनाएं (नींव योजना, फ्रेमिंग योजनाएं और संबंधित विवरण)
- अन्य वस्तुएं (शीर्षक 24 ऊर्जा गणना, विलेख प्रतिबंध, पता असाइनमेंट फॉर्म, या आपके स्थान के लिए आवश्यक अन्य सामग्री)
- काउंटी में दायर किया गया विलेख प्रतिबंध
- पूरक सामग्री
कुछ स्थानीय नियोजन विभागों के पास ADU परमिट आवेदन या प्रस्तुतीकरण आवश्यकताओं की एक चेकलिस्ट होती है, जिसमें सभी आवश्यक दस्तावेज़ और सामग्री की रूपरेखा होती है, जिन्हें प्रस्तुत किया जाना चाहिए। अपनी विशिष्ट आवेदन प्रक्रिया और आवश्यकताओं के बारे में जानने के लिए स्थानीय कर्मचारियों (लिंक) से संपर्क करें।
ए.डी.यू. के लिए परमिट प्राप्त करने में कितना खर्च आता है?
ADU पर आपकी स्थानीय सरकार, राज्य और अन्य एजेंसियों द्वारा कई तरह के शुल्क लगाए जा सकते हैं। कुछ शुल्क परियोजना के विवरण पर आधारित होते हैं जबकि अन्य निश्चित होते हैं। कुल राशि आपकी संपत्ति और योजनाओं पर बहुत हद तक निर्भर करती है, लेकिन स्थानीय कर्मचारी आपके प्रोजेक्ट विवरण के बारे में अच्छी जानकारी होने के बाद एक अनुमान प्रदान कर सकते हैं। अधिक जानकारी के लिए बजट और वित्त पृष्ठ देखें।
क्या मुझे जल और सीवर संबंधी समस्याओं पर विचार करना चाहिए?
क्षमता आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आपको सेवा और/या मीटर का आकार बढ़ाना पड़ सकता है। उपयोगिताओं के लिए स्थानीय आवश्यकताओं के बारे में अधिक जानने के लिए स्थानीय कर्मचारियों से संपर्क करें।
क्या मेरी संपत्ति पर अन्य गैर-अनुपालन मुद्दों के कारण मेरा ADU रोका जा सकता है?
ज़्यादातर मामलों में, राज्य कानून अब शहरों और काउंटियों को ADU से असंबंधित पहले से मौजूद ज़ोनिंग मुद्दों पर टिप्पणी करने की अनुमति नहीं देता है। उदाहरण के लिए, आपको ADU से असंबंधित मुख्य घर या बाड़ को सही करने के बारे में टिप्पणियाँ नहीं मिलनी चाहिए, जब तक कि कोई स्पष्ट सार्वजनिक सुरक्षा मुद्दा न हो।
अनुमति के बारे में अधिक जानें
जानें कि आवेदन शुरू करते समय क्या अपेक्षा करें
