अपने ADU की देखभाल और रखरखाव के लिए एक दीर्घकालिक योजना के बारे में सोचें, साझा जिम्मेदारियों को कैसे विभाजित किया जाएगा, और आपके किरायेदार के साथ होने वाली किसी भी समस्या का समाधान कैसे किया जाएगा।विचारणीय अन्य मुद्दे:

रखरखाव राज्य कानून के अनुसार, एक मकान मालिक के रूप में "रहने योग्य" ADU को बनाए रखना आपकी जिम्मेदारी है, और ध्यान दें कि आपको या रखरखाव प्रदाताओं को इकाई में प्रवेश करने से पहले अपने किरायेदार(ओं) को 24 घंटे का नोटिस देना होगा।

किराया वृद्धि सुनिश्चित करें कि आप किराया बढ़ाने के नियमों को समझते हैं - कैलिफोर्निया किरायेदार: आवासीय किरायेदारों और मकान मालिकों के अधिकारों और जिम्मेदारियों के लिए एक गाइड एक अच्छा संसाधन है।

संघर्ष को संबोधित करना उम्मीद है कि आपको और आपके किराएदारों को कोई समस्या नहीं होगी, लेकिन अगर समस्याएँ आती हैं, तो आपको मध्यस्थता सहायता पर विचार करना पड़ सकता है। सैन मेटो काउंटी मकान मालिकों और किराएदारों के लिए अन्य संसाधनों और कार्यक्रमों के साथ-साथ आवास मध्यस्थता सेवाएँ प्रदान करने के लिए प्रोजेक्ट सेंटिनल के साथ काम करती है। अधिक जानकारी के लिए उनकी वेबसाइट पर जाएँ । आप जहाँ रहते हैं, उसके आधार पर, आपके पास स्थानीय हेल्पलाइन और कानूनी क्लीनिक तक पहुँच भी हो सकती है, इसलिए उपलब्ध संसाधनों के बारे में स्थानीय कर्मचारियों से पूछें।

बेदखली दुर्लभ मामलों में, आपको बेदखली पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। यदि बेदखली आवश्यक है, तो यह अनुशंसा की जाती है कि आप किसी वकील के साथ काम करें। राज्य कानून न्यायिक बेदखली प्रक्रिया को अनिवार्य बनाता है, जिसे वकील द्वारा सबसे अच्छा संभाला जाता है। यदि बेदखली का कारण किरायेदार की कोई गलती नहीं है, तो आपको संभवतः पुनर्वास सहायता प्रदान करने की आवश्यकता होगी।

किराये की रिपोर्टिंगआपको अपने ADU और JADU के लिए वसूले गए किराए की रिपोर्ट करने की आवश्यकता हो सकती है। स्थानीय नियोजन कर्मचारियों से पूछें कि क्या आपके रहने के स्थान पर ADU के लिए रिपोर्टिंग की आवश्यकता है।