このサイトでは、最初のインスピレーションを集めることから、建設を通じて何を建てることができるかを学び、家主になるか入居するかまで、ADU プロセスの各部分を順を追って説明します。

プロセスの概要と、開始時に考慮すべき初期の問題については、Process-At-A-Glanceリソースを使用することもできます。

「はじめに」から始めて、このサイトのページを 1 つずつ確認しながら、次に何をすべきかについての詳細なガイドを参照してください。

付属住宅ユニット (ADU) にはさまざまな形やサイズがありますが、常に独立した住宅であり、通常はメインの家よりも小さく、法的に同じ敷地の一部です。キッチン、バスルーム、就寝場所が必要で、通常は 500 平方フィート未満のスタジオから、複数の寝室を備えた 1,000 平方フィートを超える住宅まであります。

ジュニア アクセサリ 住宅ユニット (JADU) は、自宅 (または付属ガレージ) の敷地面積内にあり、面積は 500 平方フィート未満です。メインの住宅とバスルームを共有でき、効率的なキッチン (シンク、調理器具、冷蔵庫、小さなカウンター) を備えています。JADU の建設コストは通常、はるかに低くなります。ほとんどの場合、不動産所有者はメインの住宅または JADU のいずれかの敷地内に住む必要があります。

現在、州法により、住宅所有者は敷地内に JADU と通常の ADU の両方を設置することが許可されています。

現場構築/従来型:従来型 ADU は、お客様の好みや物件に合わせて特別に設計および構築され、現場で構築されます (「スティック構築」)。このオプションでは、建設プロセス全体を通じて多くのカスタマイズと小さな変更を行うことができます。

プレハブ/パネル/モジュール:これらの ADU は、一部または大部分が工場で製造され、その後、お客様の現場に配送されて組み立てられます。会社によっては、許可取得や現場での建設作業 (基礎工事、ユーティリティ接続など) のサポートなど、すべてのサービスが料金に含まれている場合があります (「ターンキー」)。それ以外の場合は、追加の専門家を雇う必要があります。