企画部
メールアドレス: planningdept@burlingame.org
電話: 650.558.7250
標準 |
詳細 |
|---|---|
許可されたゾーン |
ADU: R-1、R-2、R-3、R-4 および複合用途地区 (CMU、BRMU、RRMU、NBMU、BMU、CAR、DAC、HMU、MMU) |
ロット制限 |
敷地には既存または計画中の一戸建て住宅または複数戸建て住宅がなければならない |
最小ロットサイズ |
最小ロットサイズは不要 |
最小/最大 ADU サイズ |
ADU 1ベッドルーム以下: 850平方フィート |
ADU建物の高さ |
戸建：16フィート、1階建て |
挫折 |
敷地の後ろ40%: なし、敷地の後ろ40%の外側: 基礎となるゾーニング制限に従うが、少なくとも4フィート |
駐車場の要件 |
JADU: 駐車は不要
|
所有者居住 |
所有者は主住居またはJADUに居住する必要がある |
最近の許可証の料金例 |
ADU 1（570平方フィート、改装ガレージ、評価額30,000ドル）：3,300ドル |
その他の要件 |
道路から 150 フィート以上離れている場合は、消防用アクセスが必要です。主な住居にスプリンクラーの設置が義務付けられている場合は、ADU にもスプリンクラーが必要です。 市により、個別の電気メーターと水道メーターの設置が義務付けられる場合があります。下水道は、メインの住居の側溝に接続する必要があります。 ADU とメインの住居、その他の付属構造物を含む敷地内の床面積 1,000 平方フィートごとに 1 本の木を追加する必要があります。 保護対象サイズの樹木を伐採するには、伐採許可が必要です。 物件ごとに 1 つの ADU または 1 つの JADU が許可されます。ADU が 850 平方フィートを超えない場合、1 つの ADU に対して 1 つの JADU が許可される場合があります。 短期レンタル不可 建築許可証の発行前に権利制限を記録しなければならない |
プロセス |
ADU 許可申請書を計画部に提出してください。申請書には修正が必要な場合があります。計画部が ADU 許可を承認したら、建築許可を申請してください。プロジェクトの初期段階でプランナーと面談する約束をしておくと、問題を回避するのに役立つため、強くお勧めします。 |
例外 |
850 平方フィート未満の ADU は、容積率 (FAR) および敷地面積の要件が免除されます。 |
