企画課 – 650-259-2341、planning@ci.millbrae.ca.us
標準 |
詳細 |
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許可されたゾーン |
R-1、R1-LL、R-2、R-3、一戸建て住宅および集合住宅ゾーン |
ロット制限 |
制限により高さ 16 フィートの 800 平方フィートの ADU が禁止されない限り、独立した ADU は庭の後ろ半分に設置できます。 |
最小ロットサイズ |
なし |
最小/最大 ADU サイズ |
最小: 150平方フィート、 |
ADU建物の高さ |
ADU: 連結型 – 25 フィート、独立型 – 16 フィート、JADU: 既存の構造と同じ |
挫折 |
付属：側面と背面 - 4フィート、前面 - ベースゾーニング地区によって決定 |
駐車場の要件 |
JADUs: 駐車不要 路上駐車許可証は必要だが、ADU居住者には提供されない |
所有者居住 |
JADU: 必須、権利制限あり、ADU: 不要 |
最近の許可証の料金例 |
正確な料金は、提案の詳細によって異なります。750 平方フィート未満のプロジェクトには影響料金はかかりません。さらに、他の地区では、消防、衛生、水道、学校など、料金を課す可能性のあるさまざまなサービスを提供しています。 |
その他の要件 |
ADU は外部への直接アクセスを提供する必要があります。 ADU は、条例または州法に明示的に記載されていない限り、基礎となるゾーニング地区のすべての要件に準拠する必要があります。 建築デザイン、材料、色は主な住居ユニットと一致している必要があります 短期レンタル不可 |
プロセス |
建築許可の審査が必要です。プロジェクトの初期段階でプランナーと面談する予約を取ることを強くお勧めします。 |
例外 |
なし |
