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標準 |
詳細 |
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許可されたゾーン |
単一または複数のユニットの住宅が許可されている地区。 |
ロット制限 |
一戸建ての区画には 1 つの ADU と 1 つの JADU が許可されます。 複数ユニットの区画では、独立型 ADU 2 基と 25% の転換、または連結型 ADU 1 基が許可されます。 前庭内では禁止です。 |
最小ロットサイズ |
なし |
最小/最大 ADU サイズ |
最小: 150平方フィート 最大: 1,000平方フィート |
ADU建物の高さ |
戸建ての場合: 18 フィート。屋根の傾斜が主な住居ユニットの屋根の傾斜と一致し、敷地が交通機関から徒歩 0.5 マイル以内にあるユニットの場合は最大 20 フィート。 添付: 基礎となるゾーニング地区で許可されている高さ。 |
挫折 |
前庭: 基礎となるゾーニングによって要求される距離。 ストリート、内部、後方：4 フィート。 構造物間の距離: 軒を含めて 4 フィート。 |
駐車場の要件 |
JADU: 駐車は不要 ADU: 1 つの駐車スペースが必要になる場合があります (タンデム駐車は許可されています)。次の場合は駐車は不要です:
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所有者居住 |
JADU: 必須。ADU: 不要 短期レンタルは許可されていません |
最近の許可証の料金例 |
ADU 1（429平方フィート、連結）：6,000ドル ADU 2（640平方フィート、ガレージの上）：7,000ドル |
その他の要件 |
行為制限が必要です。 設計は第 20.310 章に規定された基準に準拠する必要があります。 別途外部からの入口が必要です。 木の伐採には許可が必要になる場合があります。 ADU は、提案されているゾーニング地区のすべての開発基準に準拠する必要があります。 |
プロセス |
建築許可の提出のみ。プロジェクトの初期段階でプランナーと会う約束をしておくと、問題を回避するのに役立つため、強くお勧めします。 |
例外 |
異議申し立ての手続き、免除、および変更は、チーフ プランナーの裁量によります。 |
