ADU の管理と維持に関する長期計画、共同責任の分担方法、入居者との間で発生する可能性のある問題への対処方法などについてよく検討してください。考慮すべきその他の問題:

メンテナンス州法によれば、家主は「居住可能な」ADU をメンテナンスする責任があり、家主またはメンテナンス業者がユニットに入る前に、入居者に 24 時間前に通知する必要があることに注意してください。

家賃の値上げ家賃の値上げに関する規則を必ず理解してください。 「カリフォルニア州の借主: 住宅借主と家主の権利と責任に関するガイド」は良いリソースです。

紛争への対処あなたと借主の間に問題が起きないことを願いますが、問題が起こった場合は、調停支援を検討する必要があるかもしれません。サンマテオ郡はプロジェクト センチネルと連携して、家主と借主向けのその他のリソースやプログラムとともに、住宅調停サービスを提供しています。詳細については、同郡の Web サイトをご覧ください。お住まいの地域によっては、地元のヘルプラインや法律相談所を利用できる場合もありますので、利用可能なリソースについて地元のスタッフに問い合わせてください。

立ち退きまれに、立ち退きを検討しなければならない場合があります。立ち退きが必要な場合は、弁護士に相談することをお勧めします。州法では、司法による立ち退き手続きが義務付けられており、弁護士に依頼するのが最善です。立ち退きの理由が借主の責任でない場合は、移転支援の提供が求められる可能性があります。

家賃の報告ADU および JADU に請求された賃料を報告する必要がある場合があります。お住まいの地域の ADU に報告義務があるかどうか、地元の計画担当者に確認してください。