Центр ресурсов ADU округа Бурлингейм - Сан-Матео

Дом » Местные правила » Бурлингейм

Местные правила ADU

Бурлингейм

Последнее обновление: 10 марта 2025 г.

Контактное лицо АДУ:

Отдел планирования

Электронная почта: planningdept@burlingame.org

Телефон: 650.558.7250

Стандарты	Подробности
Зоны разрешены	АДУ: Р-1, Р-2, Р-3, Р-4 и районы смешанного использования (КМУ, БРМУ, РРМУ, НБМУ, БМУ, ЦАР, ДАК, ЗМУ, ММУ) JADU: R-1
Ограничения по лотам	На участке должно быть существующее или планируемое одно- или многоквартирное жилое здание.
Минимальный размер партии	Минимальный размер партии не требуется
Мин./макс. размер ADU	ADU с одной спальней или меньше: 850 квадратных футов ADU две или более спальни: 1000 квадратных футов *Не более 50% площади основного жилья ДЖАДУ: 500 квадратных футов
Высота здания ADU	Отдельно стоящий: 16 футов, 1 этаж Прилагается: с учетом основных ограничений зонирования; 16 футов, если расположен в Hillside Overlay
Неудачи	Задние 40% участка: нет, За пределами задних 40% участка: с учетом основных ограничений зонирования, но не менее 4 футов Прикрепленный ADU: не более 4 футов Минимальное расстояние между отдельно стоящим ADU и любым другим строением на участке должно составлять четыре фута (измеряется между внешними стенами строений).
Требования к парковке	JADU: парковка не требуется ADU: Может потребоваться одно место (разрешено тандемное размещение). Парковка не требуется, если: В полумиле от остановки общественного транспорта, в историческом районе или в одном квартале от места проката автомобилей Разрешения на парковку на улице требуются, но не предоставляются жильцам ADU является частью предлагаемого или существующего основного места жительства или существующей дополнительной постройки когда в пределах одного квартала от ADU имеется организованная остановка для совместного пользования автомобилями
Владелец Занятость	Владелец должен проживать в основном доме или в JADU.
Образцы сборов из последних разрешений	ADU 1 (570 квадратных футов, переоборудованный гараж, оценка 30 000 долларов США): 3 300 долларов США ADU 2 (660 квадратных футов, новый отдельно стоящий дом, оценка 150 000 долларов США): 8 250 долларов США
Другие требования	Если более 150 футов от полосы отвода, требуется доступ к пожарной части. Если для основного жилья требуются спринклеры, ADU нужны спринклеры. Город может потребовать отдельные счетчики электроэнергии и воды. Канализация должна быть подключена к ответвлению для основного жилья. На каждые 1000 кв. футов площади пола на участке, включая ADU, основное жилое помещение и любые другие вспомогательные постройки, необходимо добавить одно дерево. Для удаления деревьев охраняемого размера требуется разрешение на удаление деревьев. На объект недвижимости допускается один ADU или один JADU. Один JADU может быть разрешен с одним ADU, если ADU не превышает 850 квадратных футов. Краткосрочная аренда невозможна. Ограничение права собственности должно быть зафиксировано до выдачи разрешения на строительство.
Процесс	Подайте заявку на разрешение ADU в Planning Division. Заявка может потребовать доработок. После одобрения разрешения ADU Planning Division подайте заявку на разрешение на строительство. Назначение встречи с планировщиком на начальных этапах проекта может помочь избежать проблем и настоятельно рекомендуется.
Исключения	На ADU площадью менее 850 квадратных футов не распространяются требования по соотношению площади пола (FAR) и площади участка.

Скачать PDF-файл

Хотите узнать, что можно построить?

Обязательно посетите нашу страницу «Изучаем правила» для получения более подробных пошаговых инструкций.