Planning@ssf.net
Стандарты |
Подробности |
|---|---|
Зоны разрешены |
Любой район, где разрешено строительство одно- или многоквартирных жилых домов. |
Ограничения по лотам |
На односемейных участках разрешено 1 ADU и 1 JADU. На многоблочных лотах допускается 2 отдельных ADU и 25%-ное преобразование ИЛИ 1 прикрепленный ADU. Вход на передний двор запрещен. |
Минимальный размер партии |
Никто |
Мин./макс. размер ADU |
Мин.: 150 квадратных футов Макс.: 1000 квадратных футов |
Высота здания ADU |
Отдельно стоящие: 18 футов; до 20 футов для объектов, где уклон крыши совпадает с уклоном крыши основного жилого объекта И участок расположен в пределах 0,5 мили от остановок общественного транспорта. Прилагается: высота, разрешенная в базовом районе зонирования. |
Неудачи |
Передний двор: расстояние, требуемое в соответствии с основным зонированием. Улица, салон, задняя часть: 4 фута. Расстояние между конструкциями: 4 фута, включая карнизы. |
Требования к парковке |
JADU: парковка не требуется ADU: Может потребоваться одно место (разрешено тандемное размещение). Парковка не требуется, если:
|
Владелец Занятость |
JADU: Требуется. ADU: Не требуется. Краткосрочная аренда не допускается. |
Образцы сборов из последних разрешений |
ADU 1 (429 кв. футов, прилагается): 6000 долл. США ADU 2 (640 кв. футов, над гаражом): 7000 долл. США |
Другие требования |
Требуется ограничение права собственности. Проектирование должно соответствовать стандартам, указанным в главе 20.310. Требуется отдельный внешний вход. Для удаления деревьев может потребоваться разрешение. ADU должны соответствовать всем стандартам застройки в районе зонирования, в котором они предлагаются. |
Процесс |
Только подача заявки на разрешение на строительство. Назначение встречи с планировщиком на начальных этапах проекта может помочь избежать проблем и настоятельно рекомендуется. |
Исключения |
Процесс апелляции или отказа от требований и внесения изменений осуществляется по усмотрению главного планировщика. |
Создано Community Planning Collaborative
