Sa halos lahat ng pagkakataon, oo! Ang mga ADU at JADU ay pinapayagan sa anumang single-family o multi-family zone. Kung pinapayagan ang mga gusali ng tirahan, halos palaging pinapayagan din ang mga ADU (na may limitadong mga pagbubukod para sa kaligtasan, trapiko, at tubig).

Pinapayagan na ngayon ng batas ng estado ang isang solong pamilya na ari-arian na magkaroon ng JADU, panloob na conversion o kalakip na ADU, at hiwalay na ADU. Ang ilang mga lugar ay nagbibigay-daan para sa higit pa. Ang mga multifamily property – tulad ng mga duplex, triplex, at apartment building – ay maaaring magkaroon ng dalawang hiwalay na ADU o hanggang 25 porsiyento ng bilang ng mga unit, depende sa iyong property. Makipag-usap sa lokal na kawani para sa karagdagang impormasyon kung interesado sa pagbuo ng mga ADU sa isang multifamily property. Ang mga developer na nagtatayo ng mga bagong tahanan o multi-family na pabahay ay maaaring magsama ng mga ADU nang sabay-sabay, ngunit dapat munang kumpirmahin sa lokal na kawani.

Ang site na ito ay nagtuturo sa iyo sa bawat bahagi ng proseso ng ADU, mula sa pangangalap ng paunang inspirasyon at pag-aaral kung ano ang maaari mong itayo sa pamamagitan ng konstruksiyon at pagiging isang landlord o paglipat.

Maaari mo ring gamitin ang aming Process-At-A-Glance na mapagkukunan para sa pangkalahatang-ideya ng proseso at ilang mga paunang isyu na isasaalang-alang sa pagsisimula mo.

Magsimula sa Pagsisimula at maglakad sa mga pahina ng site na ito nang paisa-isa para sa isang detalyadong gabay sa kung ano ang susunod na gagawin.

Ang pagbuo ng ADU ay isang pamumuhunan ng oras at pera. Karamihan sa mga proyekto ay tumatagal ng isa hanggang dalawang taon upang makumpleto. Karaniwan, tumatagal ang mga may-ari ng bahay ng isa hanggang tatlong buwan upang makapagsimula at mabuo ang kanilang koponan, pagkatapos ay isa hanggang anim na buwan upang bumuo ng mga plano, makipagkita sa lungsod, at magsumite ng aplikasyon. Depende sa kung anong mga permit ang kailangan, ilang round ng pagsusuri ang kailangan at kung gaano kabilis makakasagot ang isang may-ari ng bahay at ang kanilang team ng proyekto sa mga komento, aabutin ng isa hanggang anim na buwan bago makakuha ng mga permit. Karaniwang tumatagal ng anim hanggang labindalawang buwan ang konstruksyon.

Sa pangkalahatan, nakakatulong na maiwasan ang pagkakaroon ng isang nakapirming kabuuang badyet sa iyong ulo habang ginalugad mo ang iyong mga opsyon. Ang gastos sa bawat talampakang parisukat ay isang mahusay na paraan upang matantya, bagama't ito rin ay maaaring saklaw — ang isang napakahirap na placeholder na magagamit mo ay $450-$600 bawat talampakang parisukat para sa konstruksyon ("mahirap na gastos") at disenyo at mga bayarin ("malambot na gastos") , depende sa iyong disenyo at mga materyales na iyong pinili.

Ang San Mateo County ADU Calculator ay isang magandang lugar upang magsimula kapag bumubuo ng isang badyet. Nagbibigay ito ng magaspang na pagtatantya ng mga gastos at kita at tutulungan kang maunawaan kung paano makakaapekto ang mga pagpipilian sa iyong badyet sa paglipas ng panahon.