South San Francisco - San Mateo County ADU Resource Center

Bahay » Mga Lokal na Panuntunan » Timog San Francisco

Lokal na Mga Panuntunan ng ADU

Timog San Francisco

Huling Na-update noong Setyembre 26, 2024

Contact ng ADU:

Planning@ssf.net

Mga pamantayan	Mga Detalye
Pinapayagan ang mga zone	Anumang distrito na nagpapahintulot ng isa o maramihang unit na tirahan na tirahan.
Mga Paghihigpit sa Lot	1 ADU at 1 JADU ang pinapayagan sa mga single-family lot. 2 nakahiwalay na ADU at 25% na conversion O 1 naka-attach na ADU ang pinapayagan sa mga multi-unit lot. Hindi pinapayagan sa loob ng bakuran.
Pinakamababang Sukat ng Lot	Wala
Min/Max na Laki ng ADU	Min: 150 square feet Max: 1,000 square feet
Taas ng Gusali ng ADU	Nakahiwalay: 18 talampakan; hanggang 20 talampakan para sa mga unit kung saan ang roof pitch ay nakahanay sa roof pitch ng pangunahing tirahan na unit AT ang site ay matatagpuan sa loob ng ½ milyang distansya mula sa transit. Naka-attach: pinapayagan ang taas sa pinagbabatayan na distrito ng zoning.
Mga pag-urong	Front bakuran: distansya na kinakailangan sa pamamagitan ng pinagbabatayan ng zoning. Kalye, panloob, likuran: 4 talampakan. Distansya sa pagitan ng mga istruktura: 4 na talampakan, kabilang ang mga ambi.
Mga Kinakailangan sa Paradahan	Mga JADU: Walang kinakailangang paradahan Mga ADU: Maaaring kailanganin ang isang puwesto (pinapayagan ang tandem). Hindi kailangan ng paradahan kung: Sa loob ng ½ milya paglalakad mula sa pampublikong sasakyan; Sa isang makasaysayang distrito; Na-convert sa loob ng umiiral o iminungkahing pangunahing tirahan o istraktura ng accessory; Nagsumite kasama ng isang aplikasyon upang lumikha ng isang bagong pangunahing tirahan na single-o multiple-unit; Isang bloke mula sa isang car-share na sasakyan; o Kinakailangan ang mga on-street parking permit ngunit hindi inaalok sa ADU occupant.
Occupancy ng May-ari	JADUs: Kinakailangan. Mga ADU: Hindi kinakailangan Hindi pinapayagan ang mga short term rental
Mga halimbawang bayarin mula sa mga kamakailang permit	ADU 1(429 sf, naka-attach): $6,000 ADU 2 (640 sf, sa itaas ng garahe): $7,000
Iba pang mga kinakailangan	Kinakailangan ang paghihigpit sa gawa. Ang disenyo ay dapat sumunod sa mga pamantayang tinukoy sa Kabanata 20.310. Kinakailangan ang hiwalay na pagpasok sa labas. Maaaring mangailangan ng permit ang pagtanggal ng puno. Ang mga ADU ay dapat sumunod sa lahat ng mga pamantayan sa pag-unlad sa distrito ng pagsona kung saan sila iminungkahi.
Proseso	Pagsusumite lamang ng Building Permit. Ang paggawa ng appointment upang makipagkita sa isang tagaplano sa mga unang yugto ng proyekto ay maaaring makatulong na maiwasan ang mga hamon at lubos na inirerekomenda.
Mga pagbubukod	Ang proseso ng apela o Pagwawaksi at Mga Pagbabago ay nasa pagpapasya ng Punong Plano.

Mag-download ng PDF

Nagtataka kung ano ang maaari mong itayo?

Tiyaking tingnan mo ang aming page ng Pag-aaral ng Mga Panuntunan para sa higit pang mga hakbang-hakbang na detalye