Người lập kế hoạch đang làm nhiệm vụ
Điện thoại: 650.595.7478
Tiêu chuẩn |
Chi tiết |
|---|---|
Khu vực được phép |
Tất cả các khu vực được sử dụng cho nhà ở đơn lẻ hoặc nhiều hộ gia đình: |
Hạn chế lô đất |
Không có |
Kích thước lô tối thiểu |
Không có |
Kích thước ADU tối thiểu/tối đa |
Tối thiểu: 150 feet vuông Diện tích tối đa tách biệt (một phòng ngủ hoặc ít hơn): 850 feet vuông Diện tích tối đa tách biệt (hai phòng ngủ trở lên): 1000 feet vuông Diện tích tối đa kèm theo: lớn hơn 50% diện tích nhà ở chính hoặc 850 feet vuông (một phòng ngủ hoặc ít hơn) / 1.000 feet vuông (hai phòng ngủ trở lên) |
Chiều cao tòa nhà ADU |
Đính kèm: Giống như nơi ở chính |
Những sự thất bại |
Đính kèm: Bộ luật Chính quyền California, § 65852.2, tiểu mục (a)(1)(D)(vii): 4 feet bên hông và phía sau |
Yêu cầu về bãi đậu xe |
Không cần đỗ xe nhưng nếu có thể đỗ song song |
Quyền sở hữu của chủ sở hữu |
Chủ sở hữu phải sống trong nhà ở chính hoặc ADU trừ khi ADU được cấp phép trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 1 năm 2020 đến ngày 1 tháng 1 năm 2025 |
Mẫu lệ phí từ các giấy phép gần đây |
ADU 1 (584 sf, kèm theo): $6,736 |
Các yêu cầu khác |
Hệ thống phun nước chữa cháy là bắt buộc nếu ADU làm tăng 50% diện tích nhà ở ban đầu hoặc nếu sự kết hợp giữa việc tăng diện tích và cải tạo ảnh hưởng đến 50% diện tích ban đầu. Mọi dự án loại bỏ cây được bảo vệ đều phải tuân theo Sắc lệnh Cây xanh Belmont. Không được phép cho thuê ngắn hạn Mỗi bất động sản chỉ được phép có một ADU và một JADU trong Khu dân cư gia đình đơn lẻ. Không được phép xây dựng quá hai ADU dành cho nhiều hộ gia đình tách biệt trên các khu đất có nhà ở chung cư hợp pháp đang tồn tại. Hệ thống thoát nước phải được kết nối với đường ống phụ của ngôi nhà chính. |
Tiến trình |
Việc đặt lịch hẹn gặp người lập kế hoạch trong giai đoạn đầu của dự án có thể giúp tránh được những thách thức và được khuyến khích cao. Cần có giấy phép xây dựng và đánh giá thiết kế. |
Ngoại lệ |
ADU phải tuân thủ Tiêu chí thiết kế nhà ở nếu công trình xây dựng mới bao gồm 1) chiều cao tầng trệt vượt quá 12 feet hoặc chiều cao mái vượt quá 18 (đo từ mặt đất hoàn thiện) hoặc 2) tạo hoặc mở rộng tầng trên. |
Được tạo ra bởi Community Planning Collaborative
