贝尔蒙特 - 圣马刁县 ADU 资源中心

家 » 当地规则 » 贝尔蒙特

当地 ADU 规则

贝尔蒙特

最后更新时间：2025 年 3 月 10 日

ADU 联系方式：

值班规划师

电话：650.595.7478

标准	细节
允许区域	所有用于单户住宅或多户住宅的区域： R-1-5、HIA-1、VHDR、HRO、CMU、VC、VSC、VCMU、PD（住宅）
批次限制	没有任何
最小批量	没有任何
最小/最大 ADU 大小	最小：150 平方英尺最大独立式（一居室或更少）：850 平方英尺最大独立式（两居室或以上）：1000 平方英尺最大附属面积：主要住宅面积的 50% 或 850 平方英尺（一居室或以下）/ 1,000 平方英尺（两居室以上）中的较大者
ADU 建筑高度	附件：与主要住所相同独立式：16英尺车库上方：20-23 英尺（取决于屋顶样式） *车库上方，如果退距符合基本分区规定：28 英尺
挫折	附件：加州政府法典第 65852.2 条，第 (a)(1)(D)(vii) 款：侧面和后面 4 英尺独立式：后侧 - 4 英尺；前侧 - 取决于分区；距主要居住单元 5 英尺
停车要求	无需停车位，但如果提供停车位，可以串联
业主自住	业主必须居住在主住宅或 ADU 中，除非 2020 年 1 月 1 日至 2025 年 1 月 1 日期间允许使用 ADU
近期许可证费用示例	ADU 1（584 平方英尺，附属）：6,736 美元 ADU 2（416 平方英尺，附属）：3,404 美元 ADU 3（285 平方英尺，附属，小型）：3,399 美元 ADU 4 – 2022 年 8 月（348 平方英尺，独立式）：18,927 美元
其他要求	如果 ADU 导致原有住宅面积增加 50% 或者面积增加和改造共同影响到原有面积的 50%，则需要安装防火喷水灭火系统。所有移除受保护树木的项目均须遵守贝尔蒙特树木法令。不允许短期租赁单户住宅区每个房产只允许有一个 ADU 和一个 JADU。在合法存在的多户住宅场地上，最多允许建造两个独立的多户 ADU。下水道必须连接至主住宅的支管。
过程	在项目初期与规划师预约会面有助于避免挑战，强烈建议这样做。需要建筑许可和设计审查。
例外	如果新建筑包括 1) 底层楼板高度超过 12 英尺或屋顶高度超过 18 英尺（从成品等级测量）或 2) 建造或扩建上层楼，则 ADU 必须符合住宅设计标准。

想知道你可以建造什么吗？

请务必查看我们的“学习规则”页面，了解更多分步详细信息